Quyền sử dụng đất Khu đất B1 tại đường Độc Lập, xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa
1. Tên tổ chức đấu giá tài sản: Công ty đấu giá hợp danh Việt Tín (Công ty)
Địa chỉ: 451 Hùng Vương, phường 9, Tp. Tuy Hòa, Phú Yên.
Điện thoại: (0257)3848979; 0935450117.
2. Người có tài sản đấu giá: Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh Phú Yên
Địa chỉ: 73 Phạm Ngọc Thạch, P9, Tp.Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Điện thoại: 0257. 2240536
3. Thông tin về tài sản đấu giá:
a. Tài sản đấu giá: Quyền sử dụng đất Khu đất B1 thuộc Đồ án quy hoạch chi tiết dọc đường Độc Lập, thành phố Tuy Hòa.
- Vị trí: Lô đất đấu giá tọa lạc tại xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên, có diện tích và giới cận như sau:
Tổng diện tích đấu giá: 50.349,5m2.
Giới hạn tiếp cận:
+ Phía Đông: Giáp đường Độc Lập rộng 32m.
+ Phía Tây: Giáp đường Lê Duẩn rộng 32m.
+ Phía Nam: Giáp đường quy hoạch số 14 rộng 40m.
+ Phía Bắc: Giáp đường quy hoạch (nội bộ) dự kiến rộng 12m
- Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hàng năm: Phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Tuy Hòa được phê duyệt tại các Quyết định của UBND tỉnh: số 1913/QĐ-UBND ngày 03/10/2018 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Tuy Hòa; số 154/QĐ-UBND ngày 07/02/2020 về việc phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2020 của thành phố Tuy Hòa.
- Quy hoạch xây dựng: Phù hợp quy hoạch xây dựng theo Công văn số 1877/SXD-QHKT ngày 21/10/2019 của Sở Xây Dựng về việc cung cấp thông tin quy hoạch xây dựng tại khu đất B1, đường Độc Lập, TP. Tuy Hòa. Cụ thể một số chỉ tiêu chủ yếu như sau:
+ Mật độ xây dựng: Tối thiểu 25%; tối đa 55%.
+ Số tầng: Tầng hầm (nếu có): 01 tầng; tầng nổi: tối đa 07 tầng.
+ Chiều cao: Tối đa 28,0m.
+ Hệ số sử dụng đất: Tối đa 3,85 lần.
+ Khoảng lùi công trình:
++ Mặt tiếp giáp đường Độc Lập: Cách ranh giới khu đất tối thiểu 10,0m.
++ Các mặt còn lại: Cách ranh giới khu đất tối thiểu 7,0m.
+ Các yêu cầu về kiến trúc công trình: Đảm bảo yêu cầu về công năng, phù hợp với điều kiện khí hậu địa phương, hình khối kiến trúc công trình hiện đại, hài hòa với kiến trúc của công trình và các công trình lân cận.
- Hạ tầng kỹ thuật: Hạ tầng kỹ thuật các tuyến đường Lê Duẩn, đường Độc Lập đã được đầu tư hoàn chỉnh.
b. Mục đích, hình thức cho thuê đất, thời hạn sử dụng của thửa đất khi đấu giá quyền sử dụng đất:
- Mục đích sử dụng đất thực hiện đấu giá: Đất thương mại dịch vụ (TMD).
- Hình thức: Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần thông qua đấu giá quyền sử dụng đất.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.
4. Thời gian, địa điểm xem tài sản: Trong giờ hành chính ngày 30 và 31 tháng 7 năm 2020 tại khu đất xã Bình Kiến, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
5. Thời gian, địa điểm bán hồ sơ: Trong giờ hành chính từ ngày 8 tháng 7 năm 2020 đến 17h00’ ngày 03 tháng 8 năm 2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
6. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá, tiền mua hồ sơ, tiền đặt trước, bước giá:
a) Giá khởi điểm: 423.942.790.000 đồng.
b) Tiền mua hồ sơ: 5.000.000 đồng.
c) Tiền đặt trước: 50.000.000.000 đồng.
d) Bước giá trong trường hợp có từ hai người trở lên cùng trả giá cao nhất: 22.000.000.000 đồng.
7. Thời gian, địa điểm, điều kiện, cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
a) Thời gian, địa điểm đăng ký tham gia đấu giá: Trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 7 năm 2020 đến 17h00’ ngày 03 tháng 8 năm 2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
b) Điều kiện đăng ký tham gia đấu giá: Tổ chức kinh tế (gọi chung là người tham gia đấu giá) có đủ năng lực về tài chính, không vi phạm pháp luật về kinh tế và đất đai, thuộc đối tượng được nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần để thực hiện dự án đầu tư theo quy định của Luật Đất đai năm 2013 đều được tham gia đấu giá.
c) Cách thức đăng ký tham gia đấu giá:
- Hồ sơ tham gia đấu giá: Người đăng ký tham gia đấu giá phải nộp cho tổ chức đấu giá 01 (một) bộ hồ sơ đáp ứng các điều kiện tại Điểm 4.3, Khoản 4, Mục II của phương án đấu giá QSDĐ kèm theo Quyết định số 596/QĐ-UBND ngày 16/4/2020 của UBND tỉnh, đơn đăng ký tham gia đấu giá tài sản và phiếu trả giá (kèm theo hồ sơ do công ty phát hành) trong giờ hành chính từ ngày 08 tháng 7 năm 2020 đến 17h00’ ngày 03 tháng 8 năm 2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên.
Việc thẩm định điều kiện tham gia đấu giá được thực hiện sau khi kết thúc thời hạn đăng ký tham gia đấu giá. Người đăng ký tham gia đấu giá nhận kết quả thẩm định điều kiện tham gia đấu giá vào lúc 15h00’ ngày 04 tháng 8 năm 2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, thành phố Tuy Hòa, tỉnh Phú Yên. Sau khi có kết quả thẩm định, những người không đủ điều kiện tham gia đấu giá sẽ không được công bố giá và tham gia đấu giá.
Người tham gia đấu giá nộp tiền đặt trước vào tài khoản của Công ty và nộp lại chứng từ nộp tiền đặt trước cho Công ty trong thời hạn 3 ngày làm việc trước ngày 06 tháng 8 năm 2020.
7. Thời gian, địa điểm công bố giá và đấu giá tài sản: 08h30’ ngày 06 tháng 8 năm 2020 tại số 451 Hùng Vương, phường 9, TP. Tuy Hòa, Phú Yên.
8. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu gián tiếp theo phương thức trả giá lên.
